Tillståndsansökan för omändringsarbeten

Denna anmälan ska göras skriftligen i förväg, arbetet får inte påbörjas förrän bostadsbolaget gett tillstånd. Om arbetet påbörjas utan tillstånd har husbolaget rätt att kräva att arbetet avbryts. Asbest i konstruktionen som ska rivas i byggnader färdigställda före 1994 ska utredas (lag den 1 januari 2016). Aktieägaren svarar för kostnaderna för detta. Aktiebolaget har rätt att övervaka arbetet, aktieägaren står för kostnaderna.

Renoveringar som alltid måste anmälas:

- Byte av golvmaterial

- Reparation, förnyelse eller borttagning av ytskikt och inredning i toalett, badrum eller bastu, om arbetet påverkar tätskikt, avlopp eller vatten- och elledningar

- Arbeten som kräver att vattnet stängs av (t.ex. byte av kranar)

- Installation, ändring eller borttagning av utrustning som hör till avlopps-, vatten-, el-, uppvärmnings- eller ventilationssystem (t.ex. byte av spis eller kran)

- Installation av tvättmaskin eller diskmaskin, om det inte finns färdiga anslutningar för vatten, avlopp eller el

- Byte, installation eller borttagning av fasta elledningartikappale

- Installation av inglasning på balkong

- Ändringar i bärande innerväggar

- Rivning av lätt mellanvägg, om väggen innehåller till exempel elledningar, datakablar eller vattenrör

- Ändring av lås på lägenhetsdörren eller av synlig ytbeklädnad på lägenhetens utsida

Renoveringar som inte behöver anmälas:

- Tapetsering och målning

- Byte av golvbeläggning till beläggning av samma slag

- Upphängning av tavlor, lampor, krokar och hyllor

- Montering av garderober i hall, vardagsrum, sovrum, arbetsrum eller andra torra utrymmen, så länge ventilationen inte påverkas (dvs. att ventilationskanaler inte täcks över)

- Byte eller borttagning av innerdörr

Meddelande till grannarna om störningar från renovering

Det är artigt att också meddela grannarna om renoveringen via trapphusets anslagstavla. Ange följande:

- I vilken lägenhet arbetet utförs

- Hur länge renoveringen beräknas pågå

- Kontaktperson under arbetstid och dennes telefonnummer

- En ursäkt för eventuellt oljud

Renoveringar i lägenheten får inte utföras under helgdagar eller nattetid. Husbolagets ordningsregler bör följas.

Byggavfall

- Avfall som uppstår vid renovering i lägenheten får inte slängas i föreningens sopkärl

- Om en bostadsägare ändå bryter mot denna regel och slänger avfall i föreningens sopkärl, kommer föreningen att debitera de kostnader detta orsakar

- Byggmaterial och avfall får inte förvaras på gårdsområdet eller i trapphuset

Övrigt

- När renoveringen är färdig ska detta meddelas skriftligen till disponenten

- Bostadsägaren ansvarar för att beställa och betala för de inspektioner som bolaget kräver

- Bostadsägaren ska utan dröjsmål lämna in eventuella besiktningsprotokoll till fastighetsförvaltaren

- Räddningsvägar och gårdsvägar får inte blockeras ? inte ens tillfälligt. Entreprenörens fordon ska parkeras på anvisade parkeringsplatser

Tillståndsblankett

Eventuella bilagor skall sändas per e-post försedda med sökandens namn till adressen info@dispomera.fi